Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Heisesgade 21

Rækkehus · 136 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.446 kr/m².13.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeisesgade gns: 94.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.893.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesgade 6
2100 København Ø		136 m²51 m10-02-202513.995.000 kr.102.904 kr./m²
Heisesgade 31
2100 København Ø		151 m²29 m25-05-202617.500.000 kr.115.894 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 24
2100 København Ø		136 m²20 m10-04-202513.400.000 kr.98.529 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 28
2100 København Ø		136 m²26 m11-06-20249.425.000 kr.69.301 kr./m²
Niels W. Gades Gade 25
2100 København Ø		136 m²41 m05-06-202412.550.000 kr.92.279 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²42 m05-06-202614.475.000 kr.106.434 kr./m²
Kildevældsgade 55
2100 København Ø		136 m²42 m23-12-202412.195.000 kr.89.669 kr./m²
Niels W. Gades Gade 27
2100 København Ø		136 m²43 m21-10-202513.850.000 kr.101.838 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 9
2100 København Ø		136 m²54 m02-11-202613.600.000 kr.100.000 kr./m²
Niels W. Gades Gade 22
2100 København Ø		136 m²61 m13-11-202515.995.000 kr.117.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden