Heimdalsvej 9, Rønne

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 136 m².2.032.248 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.916.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	83 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	62 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	30 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	278 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	472 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Sigynsvej 61, Rønne 3700 Rønne	132 m²	239 m	30-06-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	480 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	374 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	526 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	575 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu