Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Heimdalsvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 14.471 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.956.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden dec. 2007
635k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20071.105.000 kr.I dag · vores estimat2.956.144 kr.Markedet · 1992677.138 kr.Markedet · 1993691.460 kr.Markedet · 1994728.728 kr.Markedet · 1995747.054 kr.Markedet · 1996706.860 kr.Markedet · 1997878.262 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999961.268 kr.Markedet · 20001.144.066 kr.Markedet · 20011.337.028 kr.Markedet · 20021.301.146 kr.Markedet · 20031.379.378 kr.Markedet · 20041.498.420 kr.Markedet · 20051.411.872 kr.Markedet · 20061.672.594 kr.Markedet · 20071.982.442 kr.Markedet · 20082.060.520 kr.Markedet · 20092.043.272 kr.Markedet · 20102.125.970 kr.Markedet · 20111.745.282 kr.Markedet · 20121.736.504 kr.Markedet · 20131.938.860 kr.Markedet · 20141.691.998 kr.Markedet · 20151.771.000 kr.Markedet · 20161.535.380 kr.Markedet · 20171.888.040 kr.Markedet · 20181.928.696 kr.Markedet · 20192.185.876 kr.Markedet · 20202.350.502 kr.Markedet · 20212.481.556 kr.Markedet · 20222.534.532 kr.Markedet · 20232.462.152 kr.Markedet · 20242.853.466 kr.Markedet · 20252.911.062 kr.Markedet · 20263.352.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²137 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Ørbækvej 17
5700 Svendborg		151 m²343 m29-10-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36
5700 Svendborg		156 m²410 m05-02-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²654 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²695 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²608 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Odinsvej 15
5700 Svendborg		142 m²258 m06-02-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
Gartnerhøj 30
5700 Svendborg		149 m²628 m22-06-20252.120.000 kr.14.228 kr./m²
Frejasvænge 2
5700 Svendborg		169 m²169 m12-05-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Lillevang 4
5700 Svendborg		144 m²483 m11-07-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden