Heimdalsvej 19, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.978.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	88 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	42 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	101 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	183 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	205 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	157 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	249 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	108 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	402 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	487 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu