Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Heilsmindevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.397 kr/m².5.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annettevej 3A, 1. tv
2920 Charlottenlund		93 m²303 m22-06-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Annettevej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		93 m²303 m21-03-20244.475.000 kr.48.118 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, st. th
2920 Charlottenlund		93 m²309 m17-06-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Lindegårdsvej 46, 1. tv
2920 Charlottenlund		94 m²227 m20-05-20266.675.000 kr.71.011 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²141 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Lille Fredensvej 3, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²319 m02-03-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²161 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²161 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²161 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²162 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden