Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Heilskovsgade 9

Villa · 86 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.702 kr/m².2.449.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilskovsgade gns: 28.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden mar. 2016
339k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.162.399 kr.Markedet · 1992378.572 kr.Markedet · 1993416.584 kr.Markedet · 1994456.488 kr.Markedet · 1995421.142 kr.Markedet · 1996433.870 kr.Markedet · 1997630.466 kr.Markedet · 1998735.644 kr.Markedet · 1999751.468 kr.Markedet · 2000798.166 kr.Markedet · 2001858.538 kr.Markedet · 2002739.084 kr.Markedet · 2003799.628 kr.Markedet · 2004932.842 kr.Markedet · 20051.123.676 kr.Markedet · 20061.223.350 kr.Markedet · 20071.410.400 kr.Markedet · 20081.617.832 kr.Markedet · 2009976.530 kr.Markedet · 20101.343.750 kr.Markedet · 20111.447.724 kr.Markedet · 20121.248.376 kr.Markedet · 20131.423.128 kr.Markedet · 20141.202.022 kr.Markedet · 20151.479.028 kr.Markedet · 20161.505.000 kr.Markedet · 20171.844.356 kr.Markedet · 20181.845.302 kr.Markedet · 20191.976.280 kr.Markedet · 20201.901.890 kr.Markedet · 20212.066.838 kr.Markedet · 20222.442.228 kr.Markedet · 20232.137.186 kr.Markedet · 20242.331.116 kr.Markedet · 20252.293.104 kr.Markedet · 20262.339.716 kr.Markedet · 20273.658.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilskovsgade 5
9000 Aalborg		102 m²27 m29-12-20243.595.000 kr.35.245 kr./m²
Heilskovsgade 40
9000 Aalborg		119 m²205 m01-07-20263.160.000 kr.26.555 kr./m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²272 m15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Bernstorffsgade 39
9000 Aalborg		90 m²240 m01-09-20262.200.000 kr.24.444 kr./m²
Baldersgade 10
9000 Aalborg		90 m²249 m20-05-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²171 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²255 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²552 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Ternevej 2
9000 Aalborg		87 m²898 m29-09-20241.750.000 kr.20.115 kr./m²
Baldersgade 11
9000 Aalborg		94 m²272 m02-06-20262.720.000 kr.28.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden