Heides Fenne 6, 6760 Ribe — Villa · 160 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.020 kr/m².2.806.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+33,10 pct.
3Vores vurdering2.233.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,71 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	46 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	113 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	182 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Skovbryder 34, Øster Vedsted Mark 6760 Ribe	159 m²	1,1 km	23-12-2025	2.575.000 kr.	16.195 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	959 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	296 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	304 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	1,2 km	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	1,9 km	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	1,9 km	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu