Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 21

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².1.074.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden sep. 2004
216k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.030.000 kr.I dag · vores estimat1.617.734 kr.Markedet · 1992986.040 kr.Markedet · 1993691.416 kr.Markedet · 1994747.252 kr.Markedet · 19951.002.672 kr.Markedet · 1996575.586 kr.Markedet · 1997820.908 kr.Markedet · 19981.158.498 kr.Markedet · 19991.023.066 kr.Markedet · 2000870.408 kr.Markedet · 20011.313.730 kr.Markedet · 20021.158.696 kr.Markedet · 20031.041.084 kr.Markedet · 20041.014.552 kr.Markedet · 20051.247.598 kr.Markedet · 2006946.638 kr.Markedet · 20072.616.372 kr.Markedet · 20081.460.448 kr.Markedet · 20092.397.186 kr.Markedet · 20101.995.246 kr.Markedet · 20111.269.972 kr.Markedet · 20121.085.238 kr.Markedet · 2013491.634 kr.Markedet · 20141.570.536 kr.Markedet · 20151.452.132 kr.Markedet · 2016905.454 kr.Markedet · 20171.618.650 kr.Markedet · 2018905.850 kr.Markedet · 20192.615.184 kr.Markedet · 20201.124.838 kr.Markedet · 20211.456.092 kr.Markedet · 20221.649.934 kr.Markedet · 20231.345.608 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20252.513.016 kr.Markedet · 20261.746.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²546 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²323 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²466 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²501 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²478 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²415 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²457 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²988 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²482 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²849 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden