Hegnslyst 6

Villa · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².2.289.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.064.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	71 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	868 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	532 m	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	802 m	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	483 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	938 m	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	378 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	698 m	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	1,2 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	655 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu