Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Hegnsgårdsvej 71

Villa · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.689 kr/m².3.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.792.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden jul. 2023
521k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat3.792.342 kr.Markedet · 1992839.328 kr.Markedet · 1993805.056 kr.Markedet · 1994734.160 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.003.128 kr.Markedet · 19971.210.776 kr.Markedet · 19982.273.712 kr.Markedet · 19991.460.928 kr.Markedet · 20001.356.936 kr.Markedet · 2001968.856 kr.Markedet · 20021.317.288 kr.Markedet · 20031.949.976 kr.Markedet · 20041.329.552 kr.Markedet · 20051.840.608 kr.Markedet · 20062.282.952 kr.Markedet · 20072.565.024 kr.Markedet · 20082.473.632 kr.Markedet · 20092.605.512 kr.Markedet · 20102.119.488 kr.Markedet · 20112.568.384 kr.Markedet · 20121.569.792 kr.Markedet · 20131.831.032 kr.Markedet · 20142.181.312 kr.Markedet · 20151.989.960 kr.Markedet · 20162.516.472 kr.Markedet · 20172.694.552 kr.Markedet · 20182.683.464 kr.Markedet · 20193.026.520 kr.Markedet · 20202.997.120 kr.Markedet · 20213.231.144 kr.Markedet · 20223.638.376 kr.Markedet · 20233.512.040 kr.Markedet · 20243.680.040 kr.Markedet · 20254.751.544 kr.Markedet · 20264.333.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsgårdsvej 46
7120 Vejle Øst		158 m²281 m23-06-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75
7120 Vejle Øst		151 m²66 m05-07-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97
7120 Vejle Øst		146 m²117 m22-01-20243.195.000 kr.21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61
7120 Vejle Øst		124 m²58 m26-02-20252.425.000 kr.19.556 kr./m²
Johannebjergparken 64
7120 Vejle Øst		165 m²251 m30-11-20233.595.000 kr.21.788 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²304 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Brombærhaven 30
7120 Vejle Øst		170 m²352 m26-01-20253.595.000 kr.21.147 kr./m²
Hindbærhaven 98
7120 Vejle Øst		168 m²561 m10-04-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Overager 50
7120 Vejle Øst		168 m²562 m01-06-20265.095.000 kr.30.327 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87
7120 Vejle Øst		168 m²604 m14-10-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden