Hegnetsvej 10

Villa · 230 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.734 kr/m².6.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnetsvej gns: 47.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering8.695.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,78 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.695.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.950.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	122 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	52 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	410 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	667 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	546 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	559 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	601 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	875 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	195 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	1,4 km	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu