Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Hegelundsvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².3.356.775 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden apr. 2019
600k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.950.000 kr.22. aug. 20233.764.375 kr.I dag · vores estimat3.811.318 kr.Markedet · 1992695.040 kr.Markedet · 1993998.400 kr.Markedet · 1994599.520 kr.Markedet · 19951.223.280 kr.Markedet · 1996946.560 kr.Markedet · 19971.096.560 kr.Markedet · 19981.599.600 kr.Markedet · 1999727.200 kr.Markedet · 20001.372.560 kr.Markedet · 20011.537.200 kr.Markedet · 20021.714.320 kr.Markedet · 20031.162.080 kr.Markedet · 20041.284.720 kr.Markedet · 20051.638.480 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 20071.476.960 kr.Markedet · 20081.706.160 kr.Markedet · 20091.211.520 kr.Markedet · 20101.565.280 kr.Markedet · 20112.189.280 kr.Markedet · 20122.085.360 kr.Markedet · 20131.597.440 kr.Markedet · 20141.886.880 kr.Markedet · 20151.540.080 kr.Markedet · 20161.672.080 kr.Markedet · 20172.370.720 kr.Markedet · 20181.972.560 kr.Markedet · 20191.752.000 kr.Markedet · 20202.701.440 kr.Markedet · 20212.934.240 kr.Markedet · 20222.704.560 kr.Markedet · 20232.983.200 kr.Markedet · 20243.330.240 kr.Markedet · 20253.113.280 kr.Markedet · 20263.944.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg
3.764.375 kr.
I dag · vores estimat
3.811.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.764.375 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²352 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²372 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²297 m25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²1,1 km16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²484 m08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²931 m08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²
Vibevænget 6
6760 Ribe		228 m²1,3 km29-12-20252.370.000 kr.10.395 kr./m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		255 m²1,2 km18-10-20243.925.000 kr.15.392 kr./m²
Svalevænget 7
6760 Ribe		229 m²1,4 km09-10-20251.752.752 kr.7.654 kr./m²
Krabbes Alle 15
6760 Ribe		223 m²1,4 km10-11-20243.550.000 kr.15.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden