Heering Huse 5, Dalby

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 209 m².3.638.063 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering4.461.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1927,78 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018220.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	167 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	194 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	267 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	69 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	472 m	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	710 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	180 m	24-08-2026	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby 4690 Haslev	180 m²	180 m	19-04-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	802 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	577 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu