Heering Huse 16, Dalby

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 500 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².2.009.000 kr.
2Vores vurdering2.436.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,77 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	945 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	200 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	200 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	847 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	855 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	942 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	221 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	613 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	5,5 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	6,1 km	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu