Hedvigsvej 1B, Munkens Klit

Fritidshus · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.872 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².3.243.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.157.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	81 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	290 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	359 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	543 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	1,3 km	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	865 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	788 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	778 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	1,6 km	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu