Hedevej 8, Barde

Landejendom · 198 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 23.323 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 23323 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.396 kr/m².9.483.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.558.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,53 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.604.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.604.000 kr.
1994Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	1,8 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	4,1 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	4,7 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	2,8 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	3,1 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	6,9 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang 6920 Videbæk	217 m²	7,2 km	12-11-2023	3.700.000 kr.	17.051 kr./m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	6,9 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	5,9 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	8,6 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu