Hedevej 59

Rækkehus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 219 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².1.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 18.727 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering997.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
10. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019apr.Ejerskifte675.000 kr.
2000majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 61 9990 Skagen	55 m²	7 m	29-07-2024	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Hedevej 39 9990 Skagen	55 m²	35 m	19-05-2024	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Hedevej 37 9990 Skagen	55 m²	41 m	07-08-2024	1.010.000 kr.	18.364 kr./m²
Hedevej 33 9990 Skagen	55 m²	58 m	10-08-2026	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Hedevej 79 9990 Skagen	55 m²	63 m	26-04-2025	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Hedevej 27 9990 Skagen	55 m²	84 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	67 m	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Savvej 33 9990 Skagen	60 m²	145 m	12-05-2025	1.065.000 kr.	17.750 kr./m²
Carl Johansens Vej 25B 9990 Skagen	55 m²	889 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Brovandevej 37B 9990 Skagen	51 m²	694 m	26-03-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu