Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Hedevej 35, Frisvad

Landejendom · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 80.198 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
80198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.082 kr/m².6.300.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.922.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+324,03 pct. siden jun. 1988
201k5,0M9,7M14,5M19,3M19881995199920032007201120152019202314. jun. 1988692.034 kr.28. feb. 20102.190.000 kr.29. feb. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat3.922.268 kr.Markedet · 1992537.962 kr.Markedet · 19933.169.572 kr.Markedet · 1994660.182 kr.Markedet · 19951.273.804 kr.Markedet · 19961.064.284 kr.Markedet · 19972.106.452 kr.Markedet · 19981.159.344 kr.Markedet · 19991.625.720 kr.Markedet · 20001.308.530 kr.Markedet · 20016.849.558 kr.Markedet · 20021.484.294 kr.Markedet · 20038.674.710 kr.Markedet · 2004578.120 kr.Markedet · 20051.772.190 kr.Markedet · 20062.022.450 kr.Markedet · 20072.469.620 kr.Markedet · 20081.032.080 kr.Markedet · 20092.900.688 kr.Markedet · 20103.347.664 kr.Markedet · 20111.827.286 kr.Markedet · 20121.829.614 kr.Markedet · 20139.091.034 kr.Markedet · 20142.583.498 kr.Markedet · 20157.594.518 kr.Markedet · 20162.632.774 kr.Markedet · 20174.850.000 kr.Markedet · 20182.998.270 kr.Markedet · 20192.292.692 kr.Markedet · 20203.058.410 kr.Markedet · 20212.928.624 kr.Markedet · 20224.399.920 kr.Markedet · 20232.489.214 kr.Markedet · 20245.015.676 kr.Markedet · 20254.985.994 kr.Markedet · 202618.124.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1988 · Alm. Salg
692.034 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte692.034 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²1,5 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²1,5 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²2,0 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²1,3 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²2,7 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²2,8 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²3,1 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²2,0 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²3,8 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²1,4 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden