Hedevej 30, Tastrup Sig

Landejendom · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 94.974 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 94974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.082 kr/m².6.300.875 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.100.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,69 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.630.276 kr.
17. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.100.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1998feb.Ejerskifte1.630.276 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	1,4 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,3 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,3 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,6 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,8 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,8 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	1,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager 6800 Varde	193 m²	3,7 km	10-02-2025	2.100.000 kr.	10.881 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,2 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu