Hedevej 25, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 151 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 151 m².3.803.539 kr.
2Vores vurdering3.593.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+794,14 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 401.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007401.850 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	155 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	310 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	517 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	575 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	330 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	783 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	678 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	520 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	679 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	945 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu