Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hedevej 18

Villa · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.410 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,46 pct. siden nov. 2017
229k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2017501.960 kr.I dag · vores estimat1.919.790 kr.Markedet · 1992714.270 kr.Markedet · 1993466.320 kr.Markedet · 1994318.072 kr.Markedet · 1995708.354 kr.Markedet · 1996641.886 kr.Markedet · 1997609.696 kr.Markedet · 1998867.216 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 20001.172.064 kr.Markedet · 20011.253.148 kr.Markedet · 2002987.102 kr.Markedet · 20031.086.978 kr.Markedet · 2004570.024 kr.Markedet · 20051.800.378 kr.Markedet · 20061.364.856 kr.Markedet · 20071.693.194 kr.Markedet · 20081.625.856 kr.Markedet · 20091.574.352 kr.Markedet · 20101.790.460 kr.Markedet · 20111.308.132 kr.Markedet · 20121.368.510 kr.Markedet · 20131.693.542 kr.Markedet · 2014281.358 kr.Markedet · 20151.879.200 kr.Markedet · 20161.110.642 kr.Markedet · 2017689.388 kr.Markedet · 2018898.710 kr.Markedet · 20191.477.608 kr.Markedet · 20201.144.398 kr.Markedet · 20211.492.572 kr.Markedet · 20221.468.560 kr.Markedet · 20231.508.058 kr.Markedet · 20241.459.512 kr.Markedet · 20251.772.886 kr.Markedet · 20261.913.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2017 · Alm. Salg
501.960 kr.
I dag · vores estimat
1.919.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel501.960 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²73 m18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²363 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²1,2 km03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²1,1 km14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²885 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²1,4 km16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²1,2 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²262 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²1,6 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²1,1 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden