Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hedevej 17

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.224 kr/m².1.129.255 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 8.587 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,47 pct. siden feb. 2009
148k623k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2009331.500 kr.I dag · vores estimat999.361 kr.Markedet · 1992247.080 kr.Markedet · 1993280.080 kr.Markedet · 1994377.640 kr.Markedet · 1995520.320 kr.Markedet · 1996338.160 kr.Markedet · 1997494.160 kr.Markedet · 1998541.800 kr.Markedet · 1999347.880 kr.Markedet · 2000539.520 kr.Markedet · 2001491.640 kr.Markedet · 2002583.560 kr.Markedet · 2003553.560 kr.Markedet · 2004609.720 kr.Markedet · 2005503.760 kr.Markedet · 2006583.920 kr.Markedet · 2007904.560 kr.Markedet · 20081.029.960 kr.Markedet · 2009916.320 kr.Markedet · 2010607.200 kr.Markedet · 2011373.680 kr.Markedet · 2012730.440 kr.Markedet · 2013728.520 kr.Markedet · 2014564.240 kr.Markedet · 2015629.400 kr.Markedet · 2016549.960 kr.Markedet · 2017399.120 kr.Markedet · 2018416.760 kr.Markedet · 2019753.720 kr.Markedet · 2020841.320 kr.Markedet · 20211.032.840 kr.Markedet · 2022967.800 kr.Markedet · 20231.391.160 kr.Markedet · 20241.431.840 kr.Markedet · 20251.159.920 kr.Markedet · 2026681.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg
331.500 kr.
I dag · vores estimat
999.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel331.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²130 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²195 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²36 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²416 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²276 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²584 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²315 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²357 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²302 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²451 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden