Hedevej 14, Fousing, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 15.934 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 15934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².639.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering775.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 775.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2012nov.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1995aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 37 7600 Struer	43 m²	8,7 km	16-10-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	10,7 km	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	10,2 km	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	10,0 km	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	10,6 km	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Lærkevej 16 7600 Struer	60 m²	8,3 km	13-08-2024	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	10,7 km	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	10,2 km	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	10,5 km	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	10,5 km	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu