Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hedevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.739.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 21
4400 Kalundborg		112 m²332 m04-06-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Toftevej 6
4400 Kalundborg		143 m²174 m29-09-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Vangevej 3
4400 Kalundborg		140 m²125 m21-12-20231.595.000 kr.11.393 kr./m²
Agervej 11
4400 Kalundborg		142 m²297 m14-04-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Toftevej 7
4400 Kalundborg		139 m²210 m16-06-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Agervej 30
4400 Kalundborg		143 m²469 m15-12-20241.655.000 kr.11.573 kr./m²
Lyngparken 22
4400 Kalundborg		145 m²381 m10-11-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Engvej 60
4400 Kalundborg		144 m²440 m05-02-20251.860.000 kr.12.917 kr./m²
Agervej 24
4400 Kalundborg		141 m²390 m10-12-20251.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hjejlevej 3
4400 Kalundborg		149 m²190 m13-04-20251.875.000 kr.12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden