Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 78

Villa · 129 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.010 kr/m².1.928.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden apr. 2020
473k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.008.615 kr.Markedet · 1992635.067 kr.Markedet · 1993472.656 kr.Markedet · 1994575.211 kr.Markedet · 1995582.048 kr.Markedet · 1996611.202 kr.Markedet · 1997840.822 kr.Markedet · 1998762.519 kr.Markedet · 1999894.486 kr.Markedet · 2000709.242 kr.Markedet · 2001820.440 kr.Markedet · 2002889.326 kr.Markedet · 2003923.124 kr.Markedet · 2004981.045 kr.Markedet · 2005944.151 kr.Markedet · 20061.119.978 kr.Markedet · 20071.377.204 kr.Markedet · 20081.524.522 kr.Markedet · 20091.347.018 kr.Markedet · 20101.387.008 kr.Markedet · 20111.652.490 kr.Markedet · 20121.345.728 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.444.929 kr.Markedet · 20151.471.503 kr.Markedet · 20161.397.715 kr.Markedet · 20171.568.511 kr.Markedet · 20181.668.744 kr.Markedet · 20191.473.180 kr.Markedet · 20201.780.587 kr.Markedet · 20211.893.333 kr.Markedet · 20222.153.913 kr.Markedet · 20232.125.920 kr.Markedet · 20242.112.891 kr.Markedet · 20252.190.549 kr.Markedet · 20262.077.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²186 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²118 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²156 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²193 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²202 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²210 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²300 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Vesterheden 37
8800 Viborg		125 m²691 m18-04-20241.987.500 kr.15.900 kr./m²
Vesterheden 65
8800 Viborg		125 m²700 m04-06-20261.980.000 kr.15.840 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²570 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden