Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hedevænget 62

Villa · 110 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.134 kr/m².1.886.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevænget gns: 15.436 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,01 pct. siden jan. 2012
403k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.430.000 kr.30. nov. 2025797.500 kr.I dag · vores estimat1.770.542 kr.Markedet · 1992541.530 kr.Markedet · 1993403.040 kr.Markedet · 1994490.490 kr.Markedet · 1995496.320 kr.Markedet · 1996521.180 kr.Markedet · 1997716.980 kr.Markedet · 1998650.210 kr.Markedet · 1999762.740 kr.Markedet · 2000604.780 kr.Markedet · 2001699.600 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003787.160 kr.Markedet · 2004836.550 kr.Markedet · 2005805.090 kr.Markedet · 2006955.020 kr.Markedet · 20071.174.360 kr.Markedet · 20081.299.980 kr.Markedet · 20091.148.620 kr.Markedet · 20101.182.720 kr.Markedet · 20111.409.100 kr.Markedet · 20121.147.520 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.232.110 kr.Markedet · 20151.254.770 kr.Markedet · 20161.191.850 kr.Markedet · 20171.337.490 kr.Markedet · 20181.422.960 kr.Markedet · 20191.256.200 kr.Markedet · 20201.518.330 kr.Markedet · 20211.614.470 kr.Markedet · 20221.836.670 kr.Markedet · 20231.812.800 kr.Markedet · 20241.801.690 kr.Markedet · 20251.867.910 kr.Markedet · 20261.771.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
1.770.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte797.500 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²70 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²
Hedevænget 88
8800 Viborg		121 m²227 m07-04-20262.075.000 kr.17.149 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²99 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 27
8800 Viborg		89 m²269 m17-06-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hedevænget 24
8800 Viborg		138 m²96 m23-03-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Hedebakken 53
8800 Viborg		114 m²181 m13-02-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Hedebakken 21
8800 Viborg		102 m²212 m03-07-20251.757.500 kr.17.230 kr./m²
Hedebakken 1
8800 Viborg		121 m²258 m18-03-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²301 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²587 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden