Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedetoften 39, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoften gns: 24.026 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.103 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedetoften 37, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²18 m10-11-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 49, 1. tv
2640 Hedehusene		77 m²80 m31-08-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Hedetoften 53, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²80 m03-09-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Hedetoften 47, st. th.
2640 Hedehusene		76 m²43 m23-06-20262.295.000 kr.30.197 kr./m²
Hedetoften 43, st. tv
2640 Hedehusene		76 m²43 m04-06-20251.730.000 kr.22.763 kr./m²
Hedetoften 51, st. tv
2640 Hedehusene		78 m²78 m20-08-20252.295.000 kr.29.423 kr./m²
Hedetoften 51, 1. th
2640 Hedehusene		78 m²78 m16-06-20251.830.000 kr.23.462 kr./m²
Hedetoften 5, 2. tv
2640 Hedehusene		77 m²248 m14-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Hedetoften 3, st. tv
2640 Hedehusene		77 m²249 m19-09-20241.845.000 kr.23.961 kr./m²
Hedetoften 11, 1. tv.
2640 Hedehusene		78 m²204 m24-08-20262.365.000 kr.30.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden