Hedesvinget 15, Rindby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.648 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 87 m².2.700.654 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.272.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte1.272.000 kr.
jan.Solgt, familiehandel1.272.000 kr.
1984Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	164 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	134 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	368 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Hedemarken 23 6720 Fanø	86 m²	449 m	04-06-2025	2.202.396 kr.	25.609 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	393 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Store Klit 67, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	223 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	473 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	302 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Store Klit 63, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	309 m	28-05-2026	2.190.000 kr.	27.037 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	331 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu