Hedestien 9

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.254 kr/m².1.479.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.620.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervangen 69 6800 Varde	120 m²	347 m	05-06-2024	1.480.000 kr.	12.333 kr./m²
Blomstervangen 63 6800 Varde	120 m²	375 m	25-02-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Blomstervangen 37 6800 Varde	120 m²	439 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	612 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Blomstervangen 48 6800 Varde	117 m²	400 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Røllikevej 21 6800 Varde	120 m²	601 m	02-08-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Hjertingvej 119E 6800 Varde	112 m²	145 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	876 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Blomstervangen 22 6800 Varde	135 m²	287 m	20-05-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Sønderalle 38 6800 Varde	121 m²	853 m	16-09-2026	1.498.000 kr.	12.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu