Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hedestien 3, Thorupstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 63 m².945.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 7, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		53 m²92 m31-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		69 m²806 m14-04-2025860.000 kr.12.464 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		76 m²316 m17-12-20231.475.000 kr.19.408 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		75 m²999 m04-07-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		83 m²141 m21-05-20251.350.001 kr.16.265 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		80 m²934 m09-11-20231.410.000 kr.17.625 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		72 m²2,0 km12-08-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		79 m²1,7 km27-11-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		87 m²797 m06-08-20251.468.000 kr.16.874 kr./m²
Blåbærstien 88, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		83 m²2,0 km11-10-20231.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden