Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hedeparken 3

Villa · 137 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedeparken gns: 15.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,40 pct. siden apr. 2016
327k958k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.270.000 kr.30. jun. 20201.086.852 kr.I dag · vores estimat2.851.930 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993461.827 kr.Markedet · 1994516.079 kr.Markedet · 1995419.905 kr.Markedet · 1996539.095 kr.Markedet · 1997326.882 kr.Markedet · 1998711.715 kr.Markedet · 1999869.265 kr.Markedet · 2000775.557 kr.Markedet · 2001989.414 kr.Markedet · 2002887.897 kr.Markedet · 2003731.991 kr.Markedet · 2004820.082 kr.Markedet · 2005827.754 kr.Markedet · 2006996.949 kr.Markedet · 2007991.469 kr.Markedet · 2008952.150 kr.Markedet · 20091.196.421 kr.Markedet · 20101.188.338 kr.Markedet · 20111.049.968 kr.Markedet · 2012990.099 kr.Markedet · 2013898.446 kr.Markedet · 20141.414.525 kr.Markedet · 20151.084.629 kr.Markedet · 2016910.228 kr.Markedet · 20171.079.697 kr.Markedet · 20181.255.742 kr.Markedet · 20191.017.773 kr.Markedet · 20201.297.253 kr.Markedet · 20211.363.972 kr.Markedet · 20221.372.603 kr.Markedet · 20231.202.723 kr.Markedet · 20241.457.543 kr.Markedet · 20251.275.470 kr.Markedet · 20261.528.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.086.852 kr.
I dag · vores estimat
2.851.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.086.852 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedeparken 8
9700 Brønderslev		158 m²102 m21-01-20242.090.000 kr.13.228 kr./m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²249 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²517 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²243 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9
9700 Brønderslev		127 m²244 m16-09-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8
9700 Brønderslev		134 m²659 m30-04-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Ørnevej 9
9700 Brønderslev		134 m²663 m05-03-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Skovskadevej 5
9700 Brønderslev		141 m²626 m27-08-20261.595.000 kr.11.312 kr./m²
Sibeliusvej 12
9700 Brønderslev		130 m²522 m23-02-20251.755.000 kr.13.500 kr./m²
Sommervænget 32
9700 Brønderslev		132 m²676 m06-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden