Hedeparken 15

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1077 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².1.725.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedeparken gns: 15.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.733.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,93 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	54 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Ravnsøparken 5 9700 Brønderslev	147 m²	136 m	15-02-2024	2.090.000 kr.	14.218 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	335 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	522 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Musvågevej 7 9700 Brønderslev	145 m²	530 m	12-03-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	93 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	605 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	606 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	614 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Falkevej 16 9700 Brønderslev	152 m²	453 m	16-06-2025	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu