Hedeparken 13

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².2.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedeparken gns: 15.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.277.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+820,56 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 356.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009356.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	68 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	119 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	154 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	279 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	312 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	567 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	672 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	646 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	421 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	1,1 km	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu