Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hedeparken 1

Villa · 174 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedeparken gns: 15.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden mar. 2019
415k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.965.000 kr.19. aug. 20192.965.000 kr.I dag · vores estimat2.713.276 kr.Markedet · 1992624.486 kr.Markedet · 1993586.554 kr.Markedet · 1994655.458 kr.Markedet · 1995533.310 kr.Markedet · 1996684.690 kr.Markedet · 1997415.164 kr.Markedet · 1998903.930 kr.Markedet · 19991.104.030 kr.Markedet · 2000985.014 kr.Markedet · 20011.256.628 kr.Markedet · 20021.127.694 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 20041.041.564 kr.Markedet · 20051.051.308 kr.Markedet · 20061.266.198 kr.Markedet · 20071.259.238 kr.Markedet · 20081.209.300 kr.Markedet · 20091.519.542 kr.Markedet · 20101.509.276 kr.Markedet · 20111.333.536 kr.Markedet · 20121.257.498 kr.Markedet · 20131.141.092 kr.Markedet · 20141.796.550 kr.Markedet · 20151.377.558 kr.Markedet · 20161.156.056 kr.Markedet · 20171.371.294 kr.Markedet · 20181.594.884 kr.Markedet · 20191.292.646 kr.Markedet · 20201.647.606 kr.Markedet · 20211.732.344 kr.Markedet · 20221.743.306 kr.Markedet · 20231.527.546 kr.Markedet · 20241.851.186 kr.Markedet · 20251.619.940 kr.Markedet · 20261.940.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.965.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedeparken 8
9700 Brønderslev		158 m²83 m21-01-20242.090.000 kr.13.228 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13
9700 Brønderslev		168 m²223 m08-05-20251.550.000 kr.9.226 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²166 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²536 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²276 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²635 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²732 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²603 m21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 6
9700 Brønderslev		178 m²694 m08-11-20233.115.000 kr.17.500 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²728 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden