Hedemølle Kirkevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 19.000 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².1.581.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.589.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,95 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assendrupvej 3, Assendrup 8732 Hovedgård	111 m²	1,2 km	05-07-2025	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Hadrupvej 86, Vedslet 8732 Hovedgård	97 m²	1,8 km	23-06-2024	975.000 kr.	10.052 kr./m²
Vedsletvej 6, Assendrup 8732 Hovedgård	78 m²	1,3 km	30-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Østergade 22 8732 Hovedgård	115 m²	4,5 km	02-08-2026	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Gl Århusvej 53, Assendrup 8732 Hovedgård	66 m²	1,3 km	17-06-2024	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	4,7 km	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	4,6 km	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	4,9 km	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	4,8 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	4,8 km	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu