Hedelyngvej 12, Lønstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 77 m².1.894.200 kr.
2Vores vurdering2.259.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 710.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018710.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	324 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	293 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	415 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	445 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	495 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	325 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	265 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	599 m	10-07-2024	3.335.000 kr.	42.215 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	526 m	09-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	544 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu