Hedelyngen 12

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.728 kr/m².2.811.750 kr.
2Vores vurdering3.003.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	21 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	458 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	423 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Seglen 23 8800 Viborg	144 m²	698 m	03-08-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Skaglen 14 8800 Viborg	137 m²	507 m	30-12-2024	2.550.000 kr.	18.613 kr./m²
Hedebakken 41 8800 Viborg	144 m²	927 m	26-11-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	851 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	746 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Hedevænget 24 8800 Viborg	138 m²	826 m	23-03-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Kildevænget 17 8800 Viborg	142 m²	1,1 km	07-08-2026	2.515.000 kr.	17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu