Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hedelundmarken 7A

Rækkehus · 118 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
348 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².1.978.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.399.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+118,67 pct. siden sep. 2016
389k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20162.195.000 kr.31. jul. 20171.097.500 kr.25. sep. 20171.097.500 kr.I dag · vores estimat2.399.855 kr.Markedet · 1992587.640 kr.Markedet · 1993503.034 kr.Markedet · 1994480.378 kr.Markedet · 1995594.838 kr.Markedet · 1996727.706 kr.Markedet · 1997814.082 kr.Markedet · 1998990.138 kr.Markedet · 1999934.678 kr.Markedet · 20001.183.068 kr.Markedet · 20011.022.824 kr.Markedet · 2002977.276 kr.Markedet · 20031.086.308 kr.Markedet · 20041.087.842 kr.Markedet · 20051.366.086 kr.Markedet · 20061.323.960 kr.Markedet · 20071.428.862 kr.Markedet · 20081.814.722 kr.Markedet · 20091.513.114 kr.Markedet · 20101.624.506 kr.Markedet · 20111.514.884 kr.Markedet · 20121.324.432 kr.Markedet · 20131.395.232 kr.Markedet · 20144.037.842 kr.Markedet · 20151.506.860 kr.Markedet · 20161.515.946 kr.Markedet · 20171.781.210 kr.Markedet · 20181.452.344 kr.Markedet · 20192.543.254 kr.Markedet · 20201.698.492 kr.Markedet · 20211.960.688 kr.Markedet · 20222.286.250 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.227.014 kr.Markedet · 20252.047.890 kr.Markedet · 20262.177.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
25. sep. 2017 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
I dag · vores estimat
2.399.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • jul.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²1,2 km07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²1,1 km21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²1,2 km12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²1,5 km06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²1,6 km21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Munkemaen 226, Anderup
5270 Odense N		101 m²647 m20-02-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²1,6 km28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²1,7 km12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²1,5 km18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²1,5 km16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden