Hedelærkevej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.418 kr/m².2.490.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedelærkevej gns: 31.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering2.200.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,84 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel663.000 kr.
Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	129 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Hedelærkevej 2B 3300 Frederiksværk	94 m²	105 m	20-05-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	411 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	658 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	724 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	126 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	879 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	804 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	1,1 km	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	300 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu