Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hedekæret 53, 2. 1

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2640 m²
Bebygget areal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.820 kr/m².1.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedekæret gns: 24.143 kr/m² (119 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.129 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jun. 2024
183k2,7M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.471.089 kr.Markedet · 1992247.584 kr.Markedet · 1993230.352 kr.Markedet · 1994303.168 kr.Markedet · 1995241.248 kr.Markedet · 1996324.000 kr.Markedet · 1997314.400 kr.Markedet · 1998380.592 kr.Markedet · 1999433.728 kr.Markedet · 2000424.944 kr.Markedet · 2001460.656 kr.Markedet · 2002568.416 kr.Markedet · 2003701.184 kr.Markedet · 2004598.752 kr.Markedet · 2005634.752 kr.Markedet · 2006938.784 kr.Markedet · 2007997.872 kr.Markedet · 2008769.248 kr.Markedet · 2009600.000 kr.Markedet · 2010584.592 kr.Markedet · 2011666.096 kr.Markedet · 2012646.176 kr.Markedet · 2013652.656 kr.Markedet · 2014620.592 kr.Markedet · 2015578.640 kr.Markedet · 2016751.680 kr.Markedet · 2017882.384 kr.Markedet · 20181.246.512 kr.Markedet · 20191.027.968 kr.Markedet · 20201.114.512 kr.Markedet · 20211.454.304 kr.Markedet · 20221.205.760 kr.Markedet · 20231.138.608 kr.Markedet · 20241.437.456 kr.Markedet · 20251.256.496 kr.Markedet · 20261.641.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedekæret 51, st. 1
2640 Hedehusene		49 m²19 m04-06-20251.450.000 kr.29.592 kr./m²
Hedekæret 55, 1. 1
2640 Hedehusene		49 m²19 m16-10-2023910.000 kr.18.571 kr./m²
Hedekæret 49, st. 1
2640 Hedehusene		50 m²37 m01-01-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2.
2640 Hedehusene		54 m²0 m31-07-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²19 m27-05-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2
2640 Hedehusene		54 m²19 m13-12-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Hedekæret 53, st. 4
2640 Hedehusene		55 m²0 m22-04-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4
2640 Hedehusene		55 m²19 m19-12-20241.450.000 kr.26.364 kr./m²
Hedekæret 55, 2. 4
2640 Hedehusene		56 m²19 m20-08-20251.600.000 kr.28.571 kr./m²
Hedekæret 55, 1. 4
2640 Hedehusene		56 m²19 m16-04-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden