Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hedehusvej 4, As

Villa · 200 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 38.496 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
38496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².2.254.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.999.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,82 pct. siden apr. 1994
253k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1994924.000 kr.I dag · vores estimat3.999.252 kr.Markedet · 1992920.400 kr.Markedet · 1993671.800 kr.Markedet · 1994627.000 kr.Markedet · 19951.174.400 kr.Markedet · 1996822.000 kr.Markedet · 1997784.200 kr.Markedet · 1998295.800 kr.Markedet · 19991.388.000 kr.Markedet · 20001.016.000 kr.Markedet · 20011.061.400 kr.Markedet · 20021.226.400 kr.Markedet · 2003808.400 kr.Markedet · 20041.475.800 kr.Markedet · 20051.705.800 kr.Markedet · 20061.432.000 kr.Markedet · 20072.468.400 kr.Markedet · 20082.318.000 kr.Markedet · 20091.870.600 kr.Markedet · 20101.733.400 kr.Markedet · 20111.886.800 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20131.042.600 kr.Markedet · 20141.544.200 kr.Markedet · 20151.689.400 kr.Markedet · 20161.460.600 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.555.600 kr.Markedet · 20191.929.400 kr.Markedet · 20201.875.200 kr.Markedet · 20212.465.200 kr.Markedet · 20222.539.000 kr.Markedet · 20231.696.600 kr.Markedet · 20242.278.000 kr.Markedet · 20252.171.000 kr.Markedet · 20262.370.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1994 · Alm. Salg
924.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg924.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²691 m04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²1,7 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²2,0 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Sognevej 20B, As
7130 Juelsminde		171 m²1,8 km29-07-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²3,2 km07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²3,6 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²3,8 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²2,9 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Sognevej 4, As
7130 Juelsminde		137 m²1,7 km18-08-20252.601.000 kr.18.985 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As
7130 Juelsminde		125 m²1,3 km03-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden