Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hedegårdvej 21

Landejendom · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 220.505 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
220505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.752 kr/m².5.446.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)220505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.057.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,47 pct. siden sep. 2017
129k4,4M8,6M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20172.892.000 kr.I dag · vores estimat6.057.786 kr.Markedet · 19922.489.025 kr.Markedet · 19931.546.825 kr.Markedet · 1994716.975 kr.Markedet · 19951.598.800 kr.Markedet · 1996958.650 kr.Markedet · 19972.600.675 kr.Markedet · 1998969.325 kr.Markedet · 19991.599.850 kr.Markedet · 20001.000.475 kr.Markedet · 2001931.525 kr.Markedet · 20027.437.500 kr.Markedet · 20032.226.525 kr.Markedet · 20042.923.200 kr.Markedet · 20052.071.825 kr.Markedet · 20061.115.625 kr.Markedet · 20075.134.150 kr.Markedet · 20083.372.775 kr.Markedet · 20091.910.475 kr.Markedet · 20102.814.175 kr.Markedet · 20112.219.700 kr.Markedet · 20121.409.975 kr.Markedet · 201310.099.250 kr.Markedet · 20141.721.825 kr.Markedet · 20152.296.000 kr.Markedet · 2016963.550 kr.Markedet · 20171.762.075 kr.Markedet · 20184.717.650 kr.Markedet · 20192.749.950 kr.Markedet · 20206.023.500 kr.Markedet · 20213.616.550 kr.Markedet · 20222.051.350 kr.Markedet · 20235.762.225 kr.Markedet · 20243.022.250 kr.Markedet · 20257.969.325 kr.Markedet · 20268.285.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2017 · Alm. Salg
2.892.000 kr.
I dag · vores estimat
6.057.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.892.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²1,6 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²2,5 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,5 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²3,3 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²4,1 km17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²3,5 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²1,7 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,5 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²3,6 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²5,5 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden