Hedegårdvej 17

Landejendom · 206 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 66.859 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 66859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.512 kr/m².8.144.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.199.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1354,05 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg: 288.791 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg288.791 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,5 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	4,0 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,6 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	2,3 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	4,6 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	3,5 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	4,5 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	3,7 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	3,7 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu