Hedegaarde Nord 11, Øster Hurup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 75 m².1.333.725 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering944.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 944.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
2019okt.Ejerskifte775.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaarde Nord 15, Øster Hurup 9560 Hadsund	75 m²	47 m	12-01-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hedegaarde Nord 18, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	70 m	25-05-2024	725.000 kr.	10.357 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	55 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	69 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Hedegaarde Nord 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	58 m²	99 m	01-12-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Hedegaarde Nord 19, Øster Hurup 9560 Hadsund	45 m²	76 m	12-08-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	410 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	470 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Granly 31 9560 Hadsund	75 m²	578 m	07-07-2026	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Granly 34, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	515 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu