Hedebovej 29F, 5750 Ringe — Villa · 127 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.493 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedebovej gns: 9.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.424.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2005feb.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1983Bygget
1982jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	517 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,4 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,9 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	3,6 km	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	2,7 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,7 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	3,6 km	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	3,7 km	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	2,0 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	3,8 km	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu