Hedebovej 15

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.959 kr/m².5.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedebovej gns: 37.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.440.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.440.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	166 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Hedebovej 4 2670 Greve	149 m²	172 m	28-11-2024	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	198 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	219 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	381 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	118 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	114 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	525 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	482 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	356 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu