Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hedebogade 23

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebogade gns: 13.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,94 pct. siden maj 2021
109k657k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat1.519.381 kr.Markedet · 1992613.332 kr.Markedet · 1993498.420 kr.Markedet · 1994131.652 kr.Markedet · 1995540.972 kr.Markedet · 1996141.372 kr.Markedet · 1997483.084 kr.Markedet · 1998172.260 kr.Markedet · 19991.006.668 kr.Markedet · 2000391.932 kr.Markedet · 2001988.416 kr.Markedet · 2002638.604 kr.Markedet · 2003736.128 kr.Markedet · 2004759.456 kr.Markedet · 20051.021.140 kr.Markedet · 20061.035.720 kr.Markedet · 20071.068.120 kr.Markedet · 20081.417.932 kr.Markedet · 20091.051.812 kr.Markedet · 20101.051.380 kr.Markedet · 20111.156.032 kr.Markedet · 2012960.660 kr.Markedet · 20131.038.420 kr.Markedet · 2014543.996 kr.Markedet · 2015621.648 kr.Markedet · 2016895.968 kr.Markedet · 20171.245.780 kr.Markedet · 2018673.596 kr.Markedet · 20191.048.788 kr.Markedet · 20201.299.240 kr.Markedet · 20211.735.668 kr.Markedet · 20221.655.100 kr.Markedet · 20231.654.020 kr.Markedet · 20241.667.628 kr.Markedet · 20252.136.780 kr.Markedet · 20261.614.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²158 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Hedebogade 6
8722 Hedensted		75 m²179 m09-07-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²195 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²114 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Rosenvænget 12A
8722 Hedensted		103 m²244 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Rosenvænget 12B
8722 Hedensted		103 m²245 m30-04-2024950.000 kr.9.223 kr./m²
Moseparken 8
8722 Hedensted		110 m²578 m22-08-20241.725.000 kr.15.682 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²479 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²758 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Østre Ringgade 19
8722 Hedensted		105 m²766 m18-01-20261.450.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden