Hedeagervej 26, Skorup

Landejendom · 352 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 4.244 m², 10 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 4244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.177.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².3.543.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedeagervej gns: 17.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 13.907 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal større end typisk352 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.526.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 7.320.940 kr.
I dag · vores estimat: 11.526.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
2006feb.Solgt, familiehandel7.320.940 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	2,0 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	2,4 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	3,0 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	3,8 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu