Hedeagervej 15, Skorup

Landejendom · 90 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 99.296 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 99296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.415 kr/m².2.632.149 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedeagervej gns: 17.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 13.907 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)99296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.169.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	479 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	2,4 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	1,7 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	3,8 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	3,2 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	1,5 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	4,2 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu