Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6052 Viuf

Hechtsvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHechtsvej gns: 13.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+124,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden nov. 2023
129k2,4M4,7M6,9M9,2M199319982002200620102015201920231. nov. 20231.920.000 kr.I dag · vores estimat1.689.144 kr.Markedet · 1993610.680 kr.Markedet · 1995442.120 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997128.660 kr.Markedet · 1998810.460 kr.Markedet · 1999713.020 kr.Markedet · 2000255.080 kr.Markedet · 2001768.740 kr.Markedet · 2002201.740 kr.Markedet · 2003959.560 kr.Markedet · 2004817.740 kr.Markedet · 20051.138.620 kr.Markedet · 20061.976.520 kr.Markedet · 20071.750.560 kr.Markedet · 2008721.840 kr.Markedet · 20091.886.080 kr.Markedet · 2010426.720 kr.Markedet · 20111.466.220 kr.Markedet · 2012621.460 kr.Markedet · 20141.203.020 kr.Markedet · 20151.956.920 kr.Markedet · 2016750.820 kr.Markedet · 2017952.980 kr.Markedet · 20181.458.380 kr.Markedet · 20191.462.020 kr.Markedet · 20201.120.000 kr.Markedet · 20211.459.500 kr.Markedet · 20221.770.580 kr.Markedet · 20231.425.760 kr.Markedet · 20241.635.900 kr.Markedet · 20251.515.360 kr.Markedet · 2026725.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viuf Stationsvej 10
6052 Viuf		142 m²224 m05-05-2024900.000 kr.6.338 kr./m²
Buhlsvej 23
6052 Viuf		138 m²234 m20-11-20242.130.000 kr.15.435 kr./m²
Nørrealle 6
6052 Viuf		138 m²256 m29-07-2024925.000 kr.6.703 kr./m²
Nyvang 16
6052 Viuf		131 m²124 m04-05-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²234 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Storgaden 73
6052 Viuf		135 m²588 m19-02-2026700.000 kr.5.185 kr./m²
Nyvang 12
6052 Viuf		124 m²146 m04-11-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²280 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Viuf Stationsvej 5
6052 Viuf		117 m²198 m16-06-2025410.000 kr.3.504 kr./m²
Nyvang 18
6052 Viuf		115 m²122 m13-02-2025875.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden